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奉化有房就能贷!用奉化房子、房证抵押贷款.专业为奉化客户不同情况制定抵押农村自建房产大额贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,农村自建住宅大额购物贷款等有效周转服务咨询方案,为客户排忧解难,解决燃眉之急.奉化房屋抵押贷:有房即可申请房屋抵押贷款,材料简单.
农村自建房产抵押大额消费贷款,抵押分期现房大额购物贷款,个人房屋抵押助学贷款,抵押二手住宅大额购物贷款,商住两用房本抵押助学贷款,房屋抵押借资,按揭房屋抵押借资等注意事项：
1.奉化房屋借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房屋借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.房屋借资最后需要去当地奉化房管局抵押登记、下款；
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
抵押商品房产应急贷款,安置房子抵押资金周转贷款,抵押安置房屋应急贷款,企业住房抵押生意贷款,按揭购房合同应急贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对奉化抵押住宅价值、性质要求比较高：要求奉化抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、奉化抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
奉化住宅抵押借资对于住宅的要求:
1、奉化住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅借资机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.
2、奉化住宅借资类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住宅价值符合申请商住房产生活支出贷款,抵押经济适用房子助学贷款,小产权房屋抵押经营贷款,安置住房大额购物贷款,经济适用房本生活支出贷款等住宅借资机构的要求
4、抵押物（住宅）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
奉化房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!奉化各大银行出了很多利好的现房贷款政策,促发展.专业从事按揭房产抵押周转贷款,公司现房生意贷款,房屋抵押助学贷款等现房贷款多年,拥有专业的奉化现房贷款团队,在奉化现房贷款行业有品牌有口碑.
